1、规划范围

集镇区为凌笪乡政府所在地，研究范围包括兴凌北路以东，兴凌西路以南，西至扬绩高速，研究范围约为1.3平方公里。在镇规划区范围内进行的土地使用和建设活动，均应执行本规划。

2、规划期限

近期：2012～2015年；

中期：2016～2020年；

远期：2020～2030年。

3、城镇定位

形成以郎溧公路为主轴的城镇和产业区域空间体系，实现区域统筹协调发展。

4、人口规模及城镇化水平

远期2030年，乡域人口为1.6万人，其中城镇人口为0.8万人，城镇化水平为50%。

5、建设用地规模

集镇区建设用地控制在92.38公顷以内，人均城镇建设用地控制在115平方米以内。

6、综合交通

1）城镇交通发展战略：促进交通一体化，形成多层次、多方式、交通良好衔接的综合交通体系。

2）完善道路系统，调整用地布局，加强交通设施建设和交通需求管理，应对机动化发展趋势。

3）改善城镇交通环境，创造安全、清洁、舒适、人性化的交通空间。

4）城镇道路等级规划：城镇道路分为主干路、次干路、支路三级。

5）城镇道路网规划

集镇区道路交通系统：形成“两横、两纵、一环”的主干道系统。

“两横”:过境交通——郎溧公路，兴凌西路。

“两纵”:兴凌北路、新建的乐凌路。

7、镇区用地总体布局结构

集镇区形成“一中心、双轴、一带、多组团、多节点”的整体布局结构。

一中心：公共活动中心。

双轴：公共服务轴。沿兴凌西路和兴凌北路设置公共设施服务主轴，成为城镇发展的主轴线。

一带：道路景观带。郎溧公路防护景观带：做好郎溧公路的保护工作，建设景观防护带，形成东西向的郎溧路景观防护带。

多组团：居住组团。生态型的宜居的居住区。

多节点：城镇景观节点。

8、镇区居住用地规划

居住区用地布局

集镇规划三个居住社区：南部居住区、西部居住区、东部居住区。

南部居住区以旧城改造为主，在保持原有街巷格局的前提下，结合住宅改造，增加公共绿地，完善各项配套公共服务设施，改善居民生活条件。

西部居住区位于政府大院以西、兴凌西路以北，为集镇改造完善区，该区沿兴凌西路居住建筑密度过大，应在保证绿化环境、开敞空间的条件下，向北发展。

东部居住区主要为新建居住区，应集中体现新型民居风格。

各居住组团按人口规模配套建设商业、社会服务业以及文化、教育、卫生、市政等设施，设置绿化广场休闲用地，为居民提供高质量的生活空间。

规划居住建筑用地约40.67公顷，人均50.18平方米。

9、镇区公共设施用地规划

公共服务设施用地：规划用地16.64公顷，占城镇建设用地的18.01%。

行政管理用地：规划行政管理用地1.08公顷，占城镇建设用地的1.17%。

文化设施用地：规划文化设施用地0.41公顷，占城镇建设用地的0.44%。

医疗卫生用地：规划医疗卫生用地0.23公顷，占城镇建设用地的0.25%。

商业服务业设施用地：规划商业服务业设施用地5.22公顷，占城镇建设用地的5.65%。

10、绿地系统规划

规划原则

公共绿地结合总体规划结构布局，建立由居住区绿地、城镇隔离防护林带和河流道路绿化、城镇公园的点、线、面结合的三级绿地系统，以维护和完善城镇生态环境、美化城镇、满足现代化城镇精神文明的需要。

园林绿地系统的规划原则是:“服从总体布局、因地制宜、均衡分布，努力形成地方特色”。

绿地系统:规划形成“点—线—面”相结合的绿地系统，充分满足居民日常生活、游憩娱乐的需要，美化集镇区环境、塑造生态城镇的景观。主要由公园、滨河绿带、防护绿带、街头绿地等组成。

11、公示时间：2012年11月29日—2012年12月29日止。

 

                               郎溪县人民政府

                               2012年11月29日

 

附图：——集镇区用地现状图

——集镇区用地规划图

——集镇区功能结构规划图

——集镇区道路交通规划图

——集镇区绿地系统规划图