郎溪县城市老旧小区整治改造自评报告

 

2019年我县根据年度投资规模，经过调查摸底，结合群众意愿，我县将老庄新苑小区列为2019年老旧小区整治民生工程，以改善小区环境面貌、提高居民生活质量、构建和谐社区为宗旨，以文明创建为目标，以建立老旧小区长效管理机制为根本，全面提高旧小区改造成效与管理水平。截至9月底，已全面完成老旧小区整治民生工程年度任务。

一、基本情况

根据《安徽省人民政府关于2019年实施33项民生工程的通知》、《安徽省老旧小区（环境）综合整治技术导则》以及省、市关于城市老旧小区整治改造方面的有关规定，结合我县实际情况，我县老庄新苑小区列为2019年老旧小区整治改造民生工程。改造总面积14万平米，涉及居民1010户，计划投入资金500万元，主要对地下管网、道路、屋面外墙维修、消防、增设停车位、非机动车棚等进行整治改造。

二、工作开展情况及经验做法

（一）加强领导，健全机制。成立由分管副县长为组长，住建、财政、审计等部门领导为成员的工作领导小组，制定《郎溪县老旧小区整治改造实施方案》（郎政办秘〔2016〕140号），全面协调领导老旧小区改造工作。

（二）明确职责，分工负责。县房管局为牵头单位，具体负责，各相关部门依据分工密切配合。制定了整治范围、整治内容、整治标准和工作目标任务，并报上级批准。资金管理上，县财政部门负责对小区改造预算、竣工决算进行审核。在资金使用过程中，县财政、审计部门进行全程监督，确保专款专用。

（三）严格监管，确保质量。一是对改造小区进行全面系统的调查摸底，现场实测实量，按实际情况进行方案和施工图设计，为老旧小区整治工程提供科学准确的依据；二是加强程序管理，编制项目建议书、设计文件、项目概算，强化施工过程监督和审计；三是加强施工现场管理，委托质检、监理全程跟踪，对工程材料严把质量关；同时，制定现场施工告示牌，将施工单位、监理单位、施工内容进行公示，引导社区及居民对工程实施进程中的各项环节进行群众监督。四是廉政风险防控，设施工程通过宣城市公共资源交易中心公开招标，强化督查巡查，全年整治改造工作未发生违规违纪行为。

（四）广泛宣传，引导居民参与。在城市老旧小区整治工作中，为使广大居民知晓改造工作的目的意义、改造内容、施工工序和相关标准要求。县房管局工作组以居民参与为原则，配合社区选定多名业主代表多次召开业主代表座谈会，及时告知群众改造意见。发放《城市老旧小区整治居民需求调查表》制作宣传标语，征求社区代表和业主意见和建议，回应业主诉求。在小区宣传栏公示整治改造项目规划设计方案，完工时，制作铜制金属安徽民生工程形象标识牌，并悬挂在小区出入口，强化永久性宣传。

（五）推进物业管理，巩固整治成果。在小区整治期间，为确保整治成果，结合本地实际，因地制宜分别制定了老旧小区建后管养办法，按照属地管理原则，由所辖镇、居委会委托物业公司实施建后管养，规范物业管理服务，建立健全老旧小区长效管理机制，实现老旧住宅小区管理的良性循环，真正让老百姓安心、满意。

三、2020年工作安排

我县2019年整治改造工作取得了初步成效，小区居住环境得到了修复和完善，百姓幸福感和安全感有了明显的提升。2020年我们将继续实施老旧小区整治工作，在总结以往经验的基础上，为进一步提高设计标准，借鉴先进地区老旧小区整治改造工作经验，广泛征集意见，充分进行研讨，力争做到设计不遗漏，施工不出错。进一步优化美化居住环境，让小区居民切实获得民生工程的实惠。

 

 

郎溪县房地产事业管理服务中心

s�">hMtX�w作扎实有效开展，培训形式多样，课程设置科学。6分

三、资金落实 20分

1、资金是否按照比例拨付。实行分阶段预拨得2分，验收后及时拨付余款3分。

2、审计报告规范，结论明确 5分。

3、资金设置了专账核算5分。

4、资金支出方式符合规定5分。

四、培训质量20分

1、培训班级建立五项制度。 2分。

2、县农业和县财政联合开展项目验收，有验收办法和验收结论。3分

3、县主管部门对培训机构开展项目检查考核。4分

4、建立更新培训师资库，每个班级有1名省级以上授课教师。2分

5、教材选用、发放符合规定，优选选用省编教材。2分

6、每个班级按要求制定教学计划、分段实施培训、班级人数符合规定。4分

7、建立实训基地、农民田间课堂等基地，并登记入库 3分

五、任务完成及成效 20分

1、完成培训任务 3分。

2、抽查培训学员完成率和满意率（电话抽查培训学员授课时间安排，课程设置以及满意度）10分。

3、对培训对象进行政策扶持 7分。