1、规划范围

1).规划区：为全镇域范围，总用地面积192.28平方公里；

2)、镇区：东至建平大道东侧500米、南至宣广高速、北至经都二路、西至西环路；规划区总面积为14.32平方公里。

2、规划期限

1).近期：至2015年；

2).中期：至2020年；

3).远期：考虑到2030年；

4).远景：考虑到2050年。

3、城镇定位

    郎溪县副中心，以茶、经编、生态旅游为特色的智慧城。

4、人口规模

1)、镇域：现状（2011年）5.8万人；

         规划近期（2015年）8万人；

         规划远期（2030年）12万人。

2)、镇区：现状（2011年）3.02万人；

             规划近期（2015年）5.5万人；

                  规划远期（2030年）10万人。

5、城镇化水平

城镇化水平：现状（2010年）48%；

            规划近期（2015年）69%；

            规划远期（2030年）83%。

6、建设用地规模

现状（2011年）519.85公顷；

规划近期（2015年）575.86公顷；

规划远期（2030年）1011.78公顷。

7、综合交通

1）镇域

铁路 ：依据郎溪县城市总体规划，规划重点推进合杭铁路及十字镇火车站的扩建，同时规划在县域南部拟建设的商杭高铁设置高铁郎溪站，充分发挥铁路带动郎溪县域经济发展的作用。

高速公路 ：（1）宣广高速公路；（2）扬绩高速公路。

公路：

建平大道（新S214）：北起定埠（向北与高淳的S246连接）、向南经梅渚、开发区、镇区、郎川河、十字镇、G318、沪渝高速、芜杭铁路，经过商杭高铁郎

溪站（规划建设中），止于姚村，全长约51.8公里（正在建设中）。

梅渚至十字公路（S214）：北起梅渚、向南经开发区、钟桥、城区、水鸣、十字，止于十字火车站，全长约36.5公里。

百花桥至分界山公路（X018）：西起宣郎交界处百花桥、向东经朱堂铺、毛

家店、十字镇、止于郎广交界分界山处，全长约15公里。

2）十字镇区

道路等级：镇区道路分为主干路、干路、支路三个等级。

十字镇区规划道路49条，总长度149.49公里，规划道路网密度4.28公里/

平方公里。十字镇区道路网的主要骨架由经都大道、鸳鸯路、建设路、市场路、

红新大道、S214、交通路等17条主干路构成。在这个干道网系统上辅以支路和

巷路，构成方格网状道路系统，全长67.56公里，主干线路网密度1.92公里/

平方公里。道路系统的设计配合河网走向，密切联结各片区。

8、镇区用地总体布局结构

    规划形成“一核四轴四区”的空间结构

    “一核”——城镇中心核心区。

    “四轴”——沿建平大道、红新大道（经都三路）、经都大道和建设路四条城镇发展轴。

    “四区”——即三个生活片区和一个工业片区。

9、镇区居住用地规划

居住用地规划原则:1）、提高住宅开发强度，2）、推进旧城改造更新，3）、完善居住配套设施，4）、合理布局居住用地。

居住用地布局

    1）布局原则：促进社会和谐，优先保障保障性住房的土地供应，鼓励不同居住类型的住房混合布局，引导社会公平与和谐。控制居住用地的开发强度，在不降低居住环境品质的前提下，逐步降低人均居住用地面积指标，适当提高住房建设用地容积率，增加高层住房建设比例。建设宜居城市，以公共交通与公建建设配套，有序引导居住空间的布局；协调居住用地与工业用地的关系，促进职居平衡；加强社区级公共配套设施建设，将居住用地开发、邻里中心建设、城镇公共交通设施、城市绿地系统整体考虑统一开发。

    2）居住用地布局规划 ：按照中心镇区空间结构和居住用地分布情况，将中心镇区分为三个居住区。即城南、城东、城西三大居住区。

10、镇区公共设施用地规划

行政管理设施用地：规划行政办公用地11.10公顷，占城市建设总用地的1.08%，人均用地1.11平方米/人。

文体科技设施用地：规划文化设施用地8.92公顷，占城市建设总用地的0.86%，人均用地0.89平方米/人。

教育机构设施用地：规划教育科研用地13.12公顷，占城市建设总用地的1.30%，人均用地1.31平方米/人。

体育用地：规划体育用地21.55公顷，占城市建设总用地的2.13%，人均用地2.16平方米/人。

医疗保健设施用地：规划医疗卫生用地15.10公顷，占城市建设总用地的1.49%，人均用地1.51平方米/人。

社会福利用地：规划社会福利用地7.15公顷，位于西环路东侧、茶海路北侧，占城市建设总用地的0.71%，人均用地0.72平方米/人。

商业设施用地：规划商业用地140.95公顷，占城市建设总用地的13.93%。

商务设施用地：规划商务用地14.64公顷，占城市建设总用地的1.45%。

娱乐康体设施用地：规划娱乐康体用地1.42公顷，占城市建设总用地的0.14%。

物流仓储用地：规划仓储用地15.87公顷，占城市建设总用地的1.57%，人均用地1.59平方米/人。

11、绿地系统规划

绿地系统规划原则：

1）、生态化原则：建设生态城市，从生物多样性、系统性出发，建设和保护

绿地生态群落，形成自我循环的生态化良性发展，构建城市与自然融合协调的绿地网络。

2）、人文化原则：加强绿地系统同城市人文资源的有机结合，利用绿地与广

场的开放空间，融合市民游憩活动要求，打造城市文化景观载体，构建更具吸引

力的城市开放空间体系。

    3）、网络化原则：将各类绿色空间纳入到更为完整集中网络状空间内，发挥

绿地的系统性和综合性。

中心镇区绿地系统形成  “一区、六园、四带”的规划结构。

1）一区：指滨河绿化区。

2）六园：指公园。包括城南公园、文昌公园、茶场公园、紫薇生态园、圣水湖公园（开发区）、城北公园（开发区）。

3）四带：指沿主要道路沿路绿带。包括建平大道、红新大道、建设路和经都大道四条道路绿化带。

12、公示时间：2012年11月29日—2012年12月29日止。

 

                                   郎溪县人民政府

                                   2012年11月29日

 

附图：——镇区用地现状图

——镇区用地规划图

——镇区功能结构规划图

——镇区道路交通规划图

——镇区绿地系统规划图