1、规划范围

1)、规划区：为全镇域范围，总用地面积53平方公里；

2)、镇区：东至通湖路、西至镇界、南至南环路、北至环湖路。包括主镇区和南漪湖旅游控制区，规划总用地5.04平方公里，

       主镇区：东至通湖路、西至振兴路、南至南环路、北至毕新路。规划总用地面积1.56平方公里。

2、规划期限

1）、近期：至2015年；

2）、远期：至2030年。

3、城镇定位

    以旅游商贸为主导、生态休闲为特色的精品红色文化小镇。

4、人口规模

1）、镇域：现状（2011年）1.93万人；

 规划近期（2015年）1.85万人；

 规划远期（2030年）1.8万人。

2）、镇区：现状（2011年）0.35万人；

 规划近期（2015年）0.65万人；

 规划远期（2030年）1.0万人。

5、城镇化水平

城镇化水平：现状（2011年）18%；

规划近期（2015年）35%；

规划远期（2030年）56%。

6、建设用地规模

1）、镇域：现状（2011年）694.37公顷；

 规划近期（2015年）227.58公顷；

 规划远期（2030年）185.60公顷。

2）、镇区：现状（2011年）49.57公顷；

 规划近期（2015年）72.82公顷；

 规划远期（2030年）105.60公顷。

7、综合交通

1）镇域

公路：穿过镇域的干线公路有一级公路X018，二级公路X026（镇区-X018）、环湖路，三级公路X026(镇区-飞鲤镇)。

航运：毕桥镇内碧溪河规划为六级航道。

镇域主要道路：按照要求，建立快慢有别、主次分明、连接有序、功能明确的道路网系统。以X018、X026(镇区-飞鲤镇)、环湖路为三横；以通湖路、X026(镇区-X018)为两纵，组成毕桥镇“三横两纵”道路干线网系统。

2）镇区

道路等级：主镇区道路分为主干道、次干道、支路。

道路网布局规划：毕桥主镇区道路网的主要骨架由飞毕路、新建街、毕港路、振兴路、南环路构成。

8、镇区用地总体布局结构

镇区用地总体布局结构为：“一心、三轴、两带、多片区”。

1）、一心：行政管理中心。

规划依托现状的镇政府形成行政管理中心，与北部的老镇区和南部的新镇区相互呼应。

2）、三轴：城镇景观轴。

规划沿飞毕路、振兴路、通湖路形成的城镇景观轴。

3）、两带：公共服务带和生态控制廊带。

（1）公共服务带：沿新建街和东山路形成的“T”型公共设施服务带。

（2）生态控制廊带：镇区东部、沿河两侧形成的生态控制廊带。

4）、多片区：教育片区、老城改造控制区、新镇居住区。

（1）教育片区：依托现有的小学、中学，形成镇区北部的教育片区。

（2）老城改造控制区：新建街北侧以保留改造现有的老镇设施用地为基础，适当的新建扩建，作为老城改造控制区。

（3）新镇居住区：新建街南侧、南环路北侧、东山路两侧作为毕桥的新镇居住区。

9、镇区居住用地规划

居住用地：毕桥镇区规划居住用地53.26公顷，占建设用地的50.44%，人均用地面积53.26平方米。

居住用地布局

（1）布局原则

鼓励不同居住类型的住房混合布局，引导社会公平与和谐。控制居住用地的开发强度，在不降低居住环境品质的前提下，逐步降低人均居住用地面积指标，适当提高住房建设用地容积率，增加多层住房建设比例。

建设生态宜居城镇，以公共交通与公建建设配套，有序引导居住空间的布局；协调居住用地与各项用地的关系，促进职居平衡；将居住用地开发、商业中心建设、交通设施、绿地系统整体考虑统一开发。

（2）居住用地布局规划

按照镇区空间结构和居住用地分布情况，将镇区分为两个居住片区，即南部新城居住区、镇北老镇居住区。

10、镇区公共设施用地规划

行政办公用地：规划保留现状位于府西路西侧的镇政府，用地0.98公顷，占建设用地的0.93%。

教育机构用地：规划教育机构用地5.13公顷，占建设用地的4.86%。

医疗保健用地：规划在毕信路与东山路交叉口东北角新建医院，服务全镇，用地1.11公顷，占建设用地的1.05%。

文体科技用地：毕桥镇区保留现状在建的文化站，位于府前路西侧、政府南侧，用地0.31公顷，占建设用地的0.29%。

商业金融用地：毕桥镇区规划商业设施用地15.44公顷，占建设用地的14.62%。

集贸市场用地：保留新建街南侧的集贸市场用地用地0.25公顷，占建设用地的0.24%。

11、绿地系统规划

镇区绿地系统总体布局：规划至2030年，毕桥镇区规划绿地9.56公顷，占建设用地的9.05%，人均用地面积9.56平方米。

镇区空间景观结构：毕桥镇区规划形成“一心一轴一环、两带多点”的空间景观结构。

1)、一心：规划以镇区中心公园为依托的主要景观核心。

2)、一轴：规划以镇区东部河流为依托的滨河生态景观轴。

3)、一环：规划由通湖路、南环路、振兴路及毕新路形成的生态绿化环。

4)、两带：规划东西向飞毕路-新建街和南北向东山路为依托的两条景观带。

5)、多点：规划以街头绿地、组团绿地为依托，结合特色建筑和公共绿地，打造多处人文景观节点和自然景观节点。

12、公示时间：2012年11月29日—2012年12月29日止。

 

 

 

 

                                     郎溪县人民政府

                                     2012年11月29日

 

 

 

 

附图：——主镇区用地现状图

——主镇区用地规划图

——主镇区功能结构规划图

——主镇区道路交通规划图

——主镇区绿地系统规划图