郎溪县人民政府关于公布郎溪县城镇基准地价、国有农用地基准地价更新成果的通知

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各镇人民政府，各街道办事处，县政府各部门、各直属机构：

根据省自然资源厅《关于开展2020年度城乡地价调查与监测等工作的通知》（皖自然资用函〔2020〕15号）和《关于2021年度地价工作的通知》（皖自然资用函〔2021〕18号）要求，结合城镇发展实际，我县对2019年公布的郎溪县城镇基准地价更新成果、国有农用地基准地价评估成果进行了更新，目前该项工作成果已按程序通过了验收，并经县政府第10次常务会议审议通过，现将成果予以公布。

本次郎溪县城镇基准地价、国有农用地基准地价更新成果自2023年1月1日起执行，由县自然资源规划局负责解释。

附件：1．郎溪县城区商服用地土地级别及面积量算表

2．郎溪县城区住宅用地土地级别及面积量算表

3．郎溪县城区工业用地土地级别及面积量算表

4．郎溪县城区公共管理与公共服务用地土地级

别及面积量算表

5．郎溪县城区各类型用地基准地价一览表

6．郎溪县各镇综合定级土地级别及面积量算表

7．郎溪县各镇各类型用地基准地价表

8．郎溪县国有农用地级别及面积量算表

9．郎溪县国有农用地基准地价表

郎溪县人民政府

2022年12月19日

附件1

郎溪县城区商服用地土地级别及面积量算表

土地级别	分布范围	级别面积（km²）
一级地	郎川大道-支路二-万泉路-宁芜路-中港路-清河苑西侧支路-郎涛路-宁芜路-滨河路-北大街-吉原路-郎川大道；	1.71
二级地	钟桥河路-亭子山路-滨河路-凤飞路-钟桥河路；	4.14
三级地	主城区：胥河路-建平大道-沿定级范围-亭子山路-钟桥河路-凤飞路-胥河路；开发区：伍牙山路-钟梅路-分流东路-双塘路-索埂路-学苑路-锦城路-白石涧路-伍牙山路；	6.39
四级地	定级范围内其他区域。	27.44

附件2

郎溪县城区住宅用地土地级别及面积量算表

土地级别	分布范围	级别面积（km²）
一级地	钟桥河路-茅岭路-沿定级范围-中港路-滨河路北侧支路-宁芜路-滨河路-北大街-中港路-桑园路-郎川大道-涛峰路-钟桥河路；	4.65
二级地	胥河路-茅岭路-钟桥路-建平大道-沿定级范围-钟桥河路-吉原路-胥河路；	4.42
三级地	主城区：天子湖路-梧桐路-沿定级范围-天子湖路；开发区：伍牙山路-钟梅路-分流东路-双塘路-索埂路-学苑路-锦城路-白石涧路-伍牙山路；	5.11
四级地	定级范围内其他区域。	25.50

附件3

郎溪县城区工业用地土地级别及面积量算表

土地级别	分布范围	级别面积（km²）
控制区	胥河路-亭子山路-郎川大道-建平大道-沿定级范围-胥河路；	8.77
一级地	主城区扣除控制区范围；	9.29
二级地	定级范围内其他区域（开发区）。	21.62

附件4

郎溪县城区公共管理与公共服务用地土地级别及面积量算表

土地级别	分布范围	级别面积（km²）
一级地	钟桥河路-香山路-沿定级范围-钟桥河路；	6.25
二级地	胥河路-建平大道-钟桥河路-梧桐路-沿定级范围-胥河路；全民健身中心区域；	4.23
三级地	定级范围内其他区域。	29.20

注：低级别范围需扣除高级别范围，详见级别分布图。

附件5

郎溪县城区各类型用地基准地价一览表

单位：元/m²

级别地价用地类型		一级	二级	三级	四级
级别地价用地类型		一级	二级	三级	四级
商服用地	公用设施营业网点用地	2150	1550	970	530
	零售商业、其他商服用地	1870	1375	875	480
	餐饮、旅馆、娱乐、康体用地	1860	1365	870	475
	商务金融用地	1780	1320	840	460
	批发市场用地	1650	1230	800	450
住宅用地		2300	1670	920	530
工业用地		225	195	/	/
公共管理与公共服务用地	文化、体育用地	605	425	/	/
	医疗卫生用地	595	395	310	/
	社会福利用地	580	385	300	/
	科研、教育用地	555	360	265	/
	机关团体、公用设施用地	410	270	210	/

注：城区定级范围外原建平镇行政区划范围内各类用途基准地价参照城区末级地基准地价执行。

附件6

郎溪县各镇综合定级土地级别及面积量算表

编号	名称	土地级别	分布范围	级别面积（km²）
1	十字镇	一级地	东至：育才路；南至：市场西路；西至：红新大道；北至：茶海路；	0.93
		二级地	东至：交通路；南至：文昌路；西至：绿霜路；北至：经都二十路；	3.95
		三级地	定级范围内其他区域。	16.22
2	梅渚镇	一级地	东至：钟梅路；南至：学府路；西至：镇西路；北至：站前路；	1.09
		二级地	东至：公园路；南至：镇南路；西至：镇西路；北至：镇北路；	1.21
		三级地	定级范围内其他区域。	3.67
3	新发镇	一级地	东至：富民路；南至：建民路；西至：福根路；北至：214省道；	0.18
		二级地	东至：富安路；南至：人民路；西至：健康路；北至：定级范围线；	1.21
		三级地	定级范围内其他区域。	4.54
4	涛城镇	一级地	东至：礼赞路；南至：长乐路；西至：中心路；北至：礼运大道；	0.07
		二级地	东至：祥花公路；南至：涛凤路；西至：礼尚路；北至：滨河路；	0.38
		三级地	定级范围内其他区域。	0.28
5	毕桥镇	一级地	东至：定级范围线；南至：兴宁路；西至：定级范围线；北至：智博路；	0.39
5	毕桥镇	二级地	定级范围内其他区域。	0.6
6	飞鲤镇	一级地	东至：飞鲤大道；南至：定级范围线；西至：和谐路；北至：阳凌路；	0.27
6	飞鲤镇	二级地	定级范围内其他区域。	0.98
7	凌笪镇	一级地	东至：兴凌北路；南至：兴凌西路；西至：乐凌路；北至：阳凌路；	0.17
7	凌笪镇	二级地	定级范围内其他区域。	0.83
8	姚村镇	一级地	东至：锦绣路；南至：庆祥路；西至：佛山路；北至：锦绣路；	0.12
8	姚村镇	二级地	定级范围内其他区域。	0.38

附件7

郎溪县各镇各类型用地基准地价表

单位：元/m²

乡镇名称	土地级别	商服用地	住宅用地	工业用地	公共管理与公共服务用地
十字镇	一级	875	600	195	270
	二级	605	415
	三级	410	320
梅渚镇	一级	845	525	195	225
	二级	575	370
	三级	370	265
新发镇	一级	820	510	195	225
	二级	555	350
	三级	355	260
涛城镇	一级	815	505	195	225
	二级	545	330
	三级	355	245
毕桥镇	一级	720	400	150	180
毕桥镇	二级	335	205	150	180
飞鲤镇	一级	715	405	150	180
飞鲤镇	二级	360	195	150	180
凌笪镇	一级	680	375	150	180
凌笪镇	二级	345	190	150	180
姚村镇	一级	680	380	150	180
姚村镇	二级	450	185	150	180

注：各镇定级范围外各类用途基准地价参照所在镇末级地基准地价执行。

附件8

郎溪县国有农用地级别及面积量算表

地类	土地级别	分布情况	总面积（公顷）
耕地	一级地	白茅岭农场、南漪湖、郎溪县农场	1111.01
耕地	二级地	十字铺茶场	585.51
园地	一级地	十字铺茶场、郎溪县茶场、高井庙林场	1498.93
园地	二级地	白茅岭农场	371.17
林地	一级地	高井庙林场、十字铺茶场	1280.13
林地	二级地	伍牙山林场、白茅岭农场、凌笪镇林场、涛城镇林场	1657.96
坑塘水面	一级地	南漪湖	984.34
坑塘水面	二级地	白茅岭农场、十字铺茶场	431.65

附件9

郎溪县国有农用地基准地价表

耕地	土地级别	一级地	二级地
	基准地价（元/亩）	25000	23000
	换算价格（元/m²）	37.50	34.50
园地	土地级别	一级地	二级地
	基准地价（元/亩）	26000	23500
	换算价格（元/m²）	39.00	35.25
林地	土地级别	一级地	二级地
	基准地价（元/亩）	20000	18500
	换算价格（元/m²）	30.00	27.75
坑塘水面	土地级别	一级地	二级地
	基准地价（元/亩）	28000	25000
	换算价格（元/m²）	42.00	37.50