一、主要内容简介

1.规划期限

近期：2021-2025年；

远期：2026-2035年。

2.规划范围

根据2020年土地变更调查数据，确定建桥村规划总面积486.68公顷。

3.村庄发展定位

根据《安徽省村庄规划编制指南（2022年版）》，结合村民意愿和《郎溪县村庄分类报告》等，确定建桥村定位为城郊融合类村庄。

依托良好的区位条件和产业发展优势，借势乡村发展契机，本次规划将建桥村打造成为：生态与人文和谐、有机现代农业与城郊乡村旅游业联动发展集旅游服务、生态休闲、都市农业为一体的活力美丽乡村。

4.重要控制线规划

（1）生态保护红线

建桥村规划范围不涉及生态保护红线。

（2）永久基本农田保护红线

至规划期末，永久基本农田保护面积为155.7002公顷。

5.国土空间进行综合整治与生态修复

（1）农用地整理

为了更加突出耕地“三位一体”保护，适应发展现代农业和适度规模经营的需要，实施农用地整理项目2.2870公顷。统筹推进低效园林地整理、旱改水、农田基础设施建设等，增加耕地数量，提高耕地质量，改善农田生态。

（2）建设用地整理

统筹农民住宅建设、产业发展、公共服务、交通水利基础设施等建设用地，有序开展农村宅基地、废弃地以及其他低效闲置建设用地整理，强化增减挂钩项目管理，优化农村建设用地布局，根据村庄类型、发展导向、现有基础设施配套情况等，在充分征求村民意愿的基础上，将村民搬迁意愿强烈、配套设施不完善，生产生活不方便的居民点作为复垦区域。统筹危房改造，闲置和废弃宅基地整理，促进建设用地节约集约利用。规划期内拟腾退现状建设用地5.4328公顷。

（3）建设用地再开发

鼓励盘活存量建设用地和农村闲置资产资源，支持农村新产业新业态发展用地，提升农村建设用地使用效益和节约集约利用水平。拟实施低效用地改造13.0943公顷。

（4）乡村生态保护与修复

对主要河流水系进行生态修复，加大河域水污染防治及水环境治理工作，新建河道监测系统。实施沟渠清淤、生态护岸、水质改善等生态修复工程。

（5）沟塘治理

构建生态化和景观化沟渠，对村域内沟渠进行疏通和适当拓宽，连通灌溉渠道，提高生产效应。

对村域内坑塘进行清淤整治，采用生态驳岸的形式进行加固防护。优化村域河塘水体质量，控制污染排放；可在水域内投放水生生物，吸附水中污染物，从而达到净化水体、提升整体景观的效果。

6.产业发展与布局规划

建桥村依托现有资源，构造“一心引领一轴带动多片区协同共荣”的村庄产业总体布局。

一心：建桥村综合服务中心

作为村庄管理服务中心和村庄与城区的协调区域，承担着全村产业发展布局、发展策略、时序统筹，实现建桥村乡村振兴的任务。

一轴：宁芜路经济发展轴

作为村庄交通干道，连通村域各区域，协同各产业分区共同发展。

多片区

1、沿河生态区

托钟桥河流域综合治理，防洪工程等建设活动，通过疏浚河道、以及堤坝的建设，在满足河道基础功能的基础上，恢复河道的生态和景观功能，打造水清、岸绿、景美、亲水、易居的生态河道。

2、现代农业种植区

以智慧农业、有机种植为先导，推动传统农业高效发展。根据具体情况，进行科学分析，合理采用必要的农业设施，合理生产特色产品，提高资源产出率，增加品种，提高质量和产量，增加农民收入。

3、有机果蔬种植采摘基地

为实现产业转型升级，多项目发展，依托优越的地理区位和优良的种植条件，积极发展果蔬大棚种植。规划建议横向多项发展，发展有机蔬菜产业，以绿色、无公害、 有机为发展方向，形成"企业+基地+农户+标准化+品牌"的产业发展模式。

4、现代农村社区

在村庄建设用地内，完善社区配套服务设施，以高标准、高质量、高水平打造特色现代农村宜居社区。

二、公示时间

  2024年6月18日至2024年7月17日

三、公示方式

郎溪县郎川街道政府网站

四、联系方式：

反馈邮箱：897726724@qq.com 

联系电话：0563-7018022

附：二图一表一则（单独文件夹）

1. 村域国土空间规划图

（A3横版，删除指标表，不显示相关数据）

2. 重点区域总平面图

   （A3横版）

3. 近期建设项目表（图）

   （A3横版）

4. 村庄规划用途管制规则

   （A3横版，不显示相关数据）