一、问：请问本办法起拟原因是什么？

农民建房工作是实现乡村振兴战略和关乎广大人民群众切身利益的一项重要工作。近年来，群众对农村建房分户的政策、征迁安置的分户政策等提出了异议。由我街道规划建设办起草，充分学习省市县以及其他乡镇关于宅基地审批工作的政策文件，学习国家农业部及其他省市县关于宅基地工作开展的经验。综合考虑郎步街道宅基地及附属物情况，起草形成意见稿，并报司法局合法性审查形成试行文。

二、问：请问本方案起拟过程是什么？

2023年1月-6月，街道规划建设办向相关站所和各村《郎步街道农村宅基地及附属用房管理办法（试行）》（征求意见稿）征求意见期间未收到反对意见,支持该试行方案颁布实施。

2023年2月17日至2023年3月17日通过县政府网站向社会广泛征求意见征求意见期间未收到反对意见,支持该暂行办法颁布实施。

2023年4月根据《宣城市行政规范性文件制定和监督管理办法》有关制定政府规范性文件要求，委托了郎溪县林业调查规划设计室开展了《工作方案（试行）》风险评估相关工作,并形成《工作方案（试行）》社会稳定风险评估结论：“低风险,可以实施的评估结论”。

2023年5月在街道党工委会议上对该《郎步街道农村宅基地及附属用房管理办法（试行）》（征求意见稿）进行集体研究，同意该暂行办法颁布实施。

三、问：制定文件的必要性和可行性

近年来，中央、省委市委高度重视加强农民建房建设。2019年8月，第十三届全国人民代表大会常务委员会第十二次会议，会议通过《中华人民共和国土地管理法》第三次修正。2021年4月，国务院第132次常务会议修订通过《中华人民共和国土地管理法实施条例》。

四、问：主要内容是什么？

  管理办法分为了十三条，用于郎步街道所辖各村（西郊村、三岔村、松林村、朱侯村）。从农村宅基地的性质、建房管理、农村居民拥有面积、建设高度、严禁新建范围、申报程序、申报材料多个方面阐述了办法对加强郎步街道农村建房的规范管理主要内容。

解读人：苏祖晖（征迁办负责人）

解读机关：郎溪县郎步街道办事处

咨询方式：0563-7036001