一、 招标条件

绿魁花园二期前期物业项目招标手续已落实，具备招标条件，启动招标工作，招标人为安徽亚美置业有限公司，现向社会公开招标，择优选择物业服务企业。

二、 项目概况与招标范围

1、项目内容：

安徽亚美置业有限公司开发建设的绿魁花园二期项目建设地点位于十字镇，茶海路南侧，通站路西侧。本项目规划用地面积为27376.8平方米，总建筑面积58870.00平方米。地上总建筑面积54753.00平方米，其中住宅建筑面积40344.55平方米；商业建筑面积14366.05平方米；物业管理用房建筑面积42.4平方米。非计容部分面积4117平方米。建筑占地面积7968.37平方米。居住总户数332户，规划总人数1063人。机动车停车位258辆，包含地上机动车位168辆，地下机动车车位90辆。机动车停车数1689辆。全部交付时间约为2022年6月30日。项目现已经开工建设。

2、物业服务期限：前期物业服务合同签订之日起至成立业主委员会合同自然终止。

三、投标人资格要求

1、具备《中华人民共和国政府采购法》第22条规定的条件；

2、具备独立法人资格且营业执照经营范围中有该类项目经营内容；

3、项目负责人资格要求：持有物业项目经理证书。

4、本项目非本地企业投标申请人须先经郎溪县物业主管部门备案后，方可报名。

5、有过不良记录的物业服务企业不得参加本次招投标。

6、本次招标不接受联合体投标；

四、资格审查方式：资格后审（详见招标文件）。

五、投标保证金

1、投标单位应在开标前将伍万元人民币（50000元）的投标保证金从投标人基本帐户汇至郎溪县物业主管部门指定的账户作为投标担保（电汇或转账，不接受现金及其他方式）。

2、投标保证金汇至地点及银行账号分别为：

账户名：郎溪县房地产事业管理服务中心（物业监管保证金）  

开户行：郎溪新华村镇银行

账 号：00201200000000190456

【备注栏注明：某某项目投标保证金】

投标保证金须及时汇至上述指定账户，否则，其投标文件将被拒收（中标单位投标保证金自动转为履约保证金）。

六、投标报名及招标文件的获取

1、招标文件售价0元/份

报名时间：2020年11月 3日至 2020年11月  24  日（每天上午8：00时至11:30时，下午14：00至17：00时）

报名地点：郎溪县建平镇珠光国际8栋1楼

联系电话：153 7563 3555    联系人：王工

2、报名须知：报名时携带法人委托书、营业执照副本、项目经理岗位证书（复印件加盖公章）及外地企业备案证明材料。

3、提交标前质疑截止时间：2020年11月 19 日17时整。

七、投标截止时间和开标地点：

投标文件应于2020年  11 月 24  日10时30 分前送至绿魁花园二期项目服务中心会议室签收并开标。

八、发布公告的媒介

本次招标公告在郎溪县政府网网站发布。

九、联系方式

采购人：安徽亚美置业有限公司

联系人：徐刚

联系电话：136 0563 9549

招标代理机构：宣城市亭建工程项目管理有限公司

联系人：王工

联系电话：153 7563 3555

2020年11月 3 日