【领导解读】房管局局长施家顺对《2018年房地产“黄金月”期间促销优惠政策》进行解读

制定背景：县委十三届六次全体（扩大）会议暨全县经济形势分析会精神和县政府县长工作例会研究意见要求。

起草过程：2018年8月，县政府征求住建委、财政局、司法局等县直各部门意见拟定方案初稿，于2018年8月印发施行《2018年房地产“黄金月”期间促销优惠政策》。 

制定目标：为了促进郎溪县房地产业持续健康发展。

主要内容：在主城区购买新建商品房（住宅、非住宅）的，给予相应的优惠政策。

创新举措：针对不同对象设立相应的优惠政策，覆盖范围广，极大地促进郎溪县房地产业的发展。 

下一步打算：强化组织领导，全面履职尽责，通过多种形式加强宣传，扩大优惠政策的知晓率，同时住建委严肃查处房地产市场违法违纪行为，加大整治力度。

1、问：我是2018年7月买的房子，合同已签，是否能享受到财政奖励？

   答：不可以，只有9月1日至10月31日之间签的合同才可以享受到财政奖励。

2、问：我是农村进城务工人员，我买房子可以享受到哪些财政奖励？

   答：对农村进城务工人员（以家庭为单位）在我县城区购买商品房的由财政按其所交契税100%的比例给予财政补贴外，购买商品住房的另予以50元/㎡的补助。

3、问：我是2016年的中专毕业生，我买房子可以享受到哪些财政奖励？

   答：毕业十年内在我县新就业的全日制大中专院校毕业生（以个人为单位）在我县城区购买商品房的由财政按其所交契税100%的比例给予财政补贴外，购买商品住房的另予以50元/㎡的补助。

4、问：我是2017年硕士研究生毕业，我老婆是2014年本科毕业，我们夫妻买房可以同时享受两项安家补贴吗？

   答：不可以，安家补贴只能享受一项，就高不就低。

5、问：这个财政奖励什么时候可以兑现？有没有时间限制？

   答：购买期房的购房人在开发企业完成项目房屋首次登记3个月内申请兑现，逾期申请县财政不予兑现；购买现房的购房人在网签备案之日起3个月内申请兑现，逾期申请县财政不予兑现。

6、问：我在黄金月期间购买了一套住宅和一套门面，我能享受几项优惠？

   答：只能享受一套房产的优惠，具体哪一套由购房人自行选择。

7、问：我在9月1日前购买的房产，网签时间是9月1日以后，我是否可以享受优惠？如果可以享受优惠，可以享受哪些优惠？

   答：可以享受契税补贴，财政补助按照具体情况来确定是否享受。

8、问：我是硕士研究生毕业，我买房子可以享受到哪些财政奖励？

   答：毕业十年内在我县新就业的硕士以上人才（以个人为单位）在我县城区购买商品房的由财政按其所交契税100%的比例给予财政补贴外，购买商品住房的另予以100元/㎡的补助。

9、问：这次活动有时间限制吗？

   答：有，本次活动时间是2018年9月1日至2018年10月31日。