郎溪县郎步街道中山社区居民委员会社区用房三年期限租赁权拍卖公告

受郎溪县郎步街道中山社区居民委员会委托，我公司定于2024年4月24 日下午15：00时在郎溪县郎步街道中山社区居民委员会二楼会议室举行现场拍卖会。主要事项告知如下：

一、拍卖标的：

 

序号	标 的 信 息	面积 （㎡）	所在 层数	租赁 期限	年租金起始价 （元/年）	竞买保证金 （元）
1	郎溪县郎步街道中山社区居民 委员会社区用房（位于第一步行街））三年期限租赁权	287	1层	3年	30000	3000

二、展示时间：公告之日起至2024年4月23 日16时止。

三、竞买人资格要求：具有完全民事行为能力的自然人、法人及其他组织（法律、法规另有规定者除外）。

四、竞买报名：

1、报名时间：自公告之日起至2024年4月23日17时止。

2、意向竞买人须携以下材料在确认竞买资格后，方可办理竞买手续

自然人参与竞买的：

（1）本人身份证正、反面原件；

（2）竞买保证金汇款凭证。

法人及其他组织参与竞买的：

（1）营业执照原件、法定代表人身份证正、反面原件；

（2）竞买保证金汇款凭证；

（3）授权报名的，须法人授权委托书及授权人、被授权人身份证正、反面原件。

3、竞买保证金交款人须与竞买人名称一致。

4、报名地址：安徽天平产权拍卖公司郎溪办事处(地址：郎溪县东城国际1幢5号)。

5、联系电话： 18756397441（何女士）  18010837566（田女士）。

五、竞买保证金：

1、竞买保证金账户及银行。

户名：安徽天平产权拍卖有限责任公司

账号： 1317086119200155012

开户行：中国工商银行宣城龙首支行    

2、竞买保证金到账截止时间：2024年4月23 日16时止。

3、未竞得人的竞买保证金于拍卖会结束后3个工作日内全额退还(不计息)。

4、竞得人的竞买保证金凭租金及3000元承租保证金的缴款凭证到安徽天平产权拍卖有限责任公司办理退还竞买保证金手续（不计息）。

六、特别说明：

1、 本场拍卖会公告的信息由委托人提供，如有出入不影响成交结果。拍卖标的以现场现状为准，请意向竞买人报名前现场踏勘标的，对有关事项详细咨询。如因情况不清造成后果的，责任自负。

2、本场拍卖会拍卖佣金为3000元，由竞得人在领取成交确认书时向安徽天平产权拍卖有限责任公司缴纳，如不缴纳视为自动放弃竞得资格。

3、上述拍卖标的租赁期限为叁年，拍卖成交价为第一年年租金，租金一年一付。竞得人须在2024年4月30日前持《成交确认书》与出租方签订《租赁合同》（合同样本见附件）并交纳第一年的租金及3000元承租保证金。竞得人在2024年4月30日前由于自身原因未能同出租方签订《租赁合同》或未足额交纳第一年租金及承租保证金的，应当承担违约责任，出租方有权取消其竞得资格，其竞租保证金不予返还。

4、租赁期内，租赁房产物业费由承租方承担并负责支付给小区物业管理公司

5、租赁房屋交付期限：标的自租赁合同签订之日起3日内交付，若不能交付的，出租方与竞得人可另行协商具体交付时间，租金自租赁房屋交付之日起计算。

6、租赁期内，未经出租方书面同意，承租方不得转租。

7、请各竞买人仔细阅读本公告附件《租赁合同》样本（合同样本见附件）。

8、竞买人举牌应价及口头报价即表明完全接受并同意本公告及《竞买合同》、《租赁合同》（样本）等全部文件的条款及要求，竞买人对其行为承担全部责任。

9、租赁期内，上述房产不得作为餐饮业、娱乐业、群租房、小服装厂等经营和使用场所。

10、租赁期内，竞得人不得破坏主体结构，不得搭建违规违章建筑物，租赁期完毕必须对房屋结构进行还原。

11、若承租方终止合同，需提前3个月向办事处书面告知。

 

安徽天平产权拍卖有限责任公司

2024年4月16 日