1-4月，宣城市房地产市场投资和销售降幅较1-3月进一步扩大。

一、运行形势

（一）房地产投资下降

2023年1-4月，全市和市本级分别完成房地产投资50.9亿元和21亿元，同比分别下降32.8%和13%；全市和市区商品房施工面积分别为1249.3万㎡和687.1万㎡，同比分别下降24.4%和18.3%；全市和市区房屋新开工面积分别为56.4万㎡和21.2万㎡，同比分别下降32.3%和8.2%；全市和市区商品房竣工面积分别为33.6万㎡和29.4万㎡，同比分别下降52.9%和增长29.6%。

（二）商品房销售面积下降

2023年1-4月，全市和市本级房地产销售面积分别完成54.3万㎡和16.3万㎡，同比分别下降42.7%和30.5%；其中商品住宅销售面积分别完成50.6万㎡和15.4万㎡，同比分别下降39.1%和7.9%。

（三）商品房供应增加

2023年1-4月全市和市本级供应商品房分别完成64.2万㎡和43.9万㎡，同比分别下降41%和上涨2.3%；其中供应商品住宅分别完成45.9万㎡和28.5万㎡，同比分别下降26.4%和上涨109.3%。

（四）房地产贷款余额保持稳定

4月末，全市和市区房地产各项贷款余额分别为729.7亿元和292.1亿元，同比均下降0.8%，占同期人民币各项贷款余额的27.7%和30.7%，较上年同期下降5.4%和4%。

二、市场分析

1-4月，我市房地产投资和销售降幅进一步扩大，其中市区房地产市场较一季度小幅增长，而宁国、郎溪等地相关房地产指标大幅下降。为促进房地产市场持续向好发展，我中心多渠道发力：一、进园区送政策，加大《关于促进市区房地产市场平稳健康发展的若干措施》、“宣十条”等政策宣讲。二、深入调研房地产开发企业，实地走访桃花源、宛陵大观、新华等重点房企，为企排忧解难。三、召开全市房地产主任工作会，下发工作提示单强化各县市房地产调度。随着各项政策、工作的落地落实落细，预计下半年我市房地产各项指标将逐步企稳向好发展。