郎溪县教体局办公楼下、宁芜路与中港路交口、惟和小区和沁心园15处商业用房租赁权网络竞价交易公告
项目编号:LXXCQ21011
我公司对下列标的按现状在宣城市公共资源交易中心网以网络竞价方式进行公开交易,现公告如下:
一、标的基本信息:
序号
|
标的名称
|
面 积
约(㎡)
|
租赁
期限
|
年租金起始价
(元/年)
|
总租金起始价
(元)
|
竞买保证金
(元)
|
1
|
教体局办公楼下五间房产
|
100
|
3年
|
120000
|
360000
|
60000
|
2
|
农委宁芜路及中港路交口西南角两间房产
|
30
|
3年
|
50000
|
150000
|
30000
|
3
|
惟和A幢由南向北第2间门面
|
245
|
2年
|
10000
|
20000
|
4000
|
4
|
惟和A幢由南向北第3间门面
|
245
|
2年
|
10000
|
20000
|
4000
|
5
|
惟和A幢由南向北第4间门面
|
245
|
2年
|
10000
|
20000
|
4000
|
6
|
惟和A幢由南向北第5间门面
|
245
|
2年
|
10000
|
20000
|
4000
|
7
|
沁心园北区4-2
|
83
|
2年
|
5000
|
10000
|
2000
|
8
|
沁心园北区4-3
|
65
|
2年
|
4500
|
9000
|
2000
|
9
|
沁心园北区4-6
|
65
|
2年
|
4500
|
9000
|
2000
|
10
|
沁心园北区4-7
|
65
|
2年
|
4500
|
9000
|
2000
|
11
|
沁心园北区4-8
|
65
|
2年
|
4500
|
9000
|
2000
|
12
|
沁心园北区4-9
|
93
|
2年
|
5500
|
11000
|
2000
|
13
|
沁心园北区4-10
|
65
|
2年
|
4500
|
9000
|
2000
|
14
|
沁心园北区4-11
|
65
|
2年
|
4500
|
9000
|
2000
|
15
|
沁心园北区4-12
|
65
|
2年
|
4500
|
9000
|
2000
|
竞价阶梯
|
加价幅度均为每次500元或其整数倍
|
技术支持
|
本场交易以网络竞价方式进行,请竞买人仔细阅读相关文件并遵守。
(技术支持:江苏国泰新点软件开发有限公司400-850-3300)
|
二、竞买人资格要求:具有完全民事行为能力的自然人、法人及其他组织(法律、法规另有规定者除外)。
三、竞买申请:
1、竞买申请方式:网上申请
凡对本公告交易标的有意向且符合条件的竞买人可点击本公告下方“我要竞买”按钮进行网上登记注册和竞买申请(注册信息必须真实、有效,具体流程详见国有产权和农村产权竞买人操作手册)。
2、竞买申请时间:2021年2月9日至2021年3月1日16时止(工作日) 逾期不予网上审核(网上竞买申请截止时间前竞买保证金未在规定的时间内到指定账户的不予审核)。
3、竞买申请时须以扫描件或图片方式上传以下材料:
⑴个人参与竞买的:
①本人身份证正、反面(原件);
②竞买保证金汇款凭证;
③签字的网络竞价须知(见附件);
④退还保证金声明函。
⑵企事业法人及其他组织参与竞买的:
①营业执照原件、法定代表人身份证正、反面原件;
②授权报名的,须法人授权委托书及授权人、被授权人身份证正、反面原件;
③竞买保证金汇款凭证;
④签字的网络竞价须知(见附件);
⑤退还保证金声明函。
四、竞买保证金
1、 保证金交纳到账截止时间为:2021年3月1日16时(以保证金到账时间为准)。
2、保证金银行及账号:
户 名:郎溪县国有资产运营投资有限公司
开户银行:中国银行郎溪支行
账 号:1812 1654 8972
3、 有关要求:
⑴、保证金交纳方式:为了使您的保证金退还手续更加便捷,请竞买人以电汇或转账方式交纳保证金(不接受微信、支付宝、现金等交款方式)。
⑵、未竞得人竞买保证金退还:未竞得人竞买保证金,在网络竞价交易结束后7个工作日内无息退还;
⑶、竞得人竞买保证金:直接转为部分房屋租金;
⑷、汇款人:竞买保证金的交纳方与竞买人名称必须一致。
⑸、一个竞买保证金只能竞拍对应的一个标的。
五、展示时间及联系方式:
1、展示时间:自公告之日起至2021年3月1日16时止(工作日);
2、联系人及联系电话: 18010837566(田女士) 18756397441(何女士)
六、竞价方式及竞价时间:
1、竞价方式:本次网络竞价分为自由竞价时间和延时竞价时间两部分,自由竞价时间结束后进入延时竞价时间。
2、标的竞价时间表:
序号
|
标的名称
|
自由竞价时间
|
延时竞价时间
|
1
|
序号为1-4号,共4处商业用房(见标的基本信息列表序号)
|
2021年3月2日9时20分至2021年3月3日9时20分
|
自由竞价时间结束后系统自动进入延时竞价时间,延时竞价时间为每轮90秒
|
2
|
序号为5-8号,共4处商业用房(见标的基本信息列表序号)
|
2021年3月2日9时40分至2021年3月3日9时40分
|
自由竞价时间结束后系统自动进入延时竞价时间,延时竞价时间为每轮90秒
|
3
|
序号为9-12号,共4处商业用房(见标的基本信息列表序号)
|
2021年3月2日10时00分至2021年3月3日10时00分
|
自由竞价时间结束后系统自动进入延时竞价时间,延时竞价时间为每轮90秒
|
4
|
序号为13-15号,共3处商业用房(见标的基本信息列表序号)
|
2021年3月2日10时20分至2021年3月3日10时20分
|
自由竞价时间结束后系统自动进入延时竞价时间,延时竞价时间为每轮90秒
|
七、确定竞得人方式:标的竞价结束后,按有效最高报价者竞得的原则确定竞得人。
八、签订成交确认书:竞价结束后,竞得人须在成交结果公示后3个工作日内到安徽天平产权拍卖有限责任公司签订《成交确认书》,将总成交价(租赁期限*年租金成交价)1.08%的佣金支付到拍卖公司账户。签订成交确认书后3个工作日内持《成交确认书》与产权单位和托管单位签订《租赁合同》(合同样本见附件),并按合同的约定支付租金、承租保证金等。竞得人未在规定的时间内签订《成交确认书》、《租赁合同》和未按约定交纳各项款项的,将取消其竞得资格,已交纳竞买保证金不予退还,佣金从保证金中优先扣除,并追究其违约责任。
九、特别说明:
1、租金一年一付,网络竞价的成交价为第一年年租金,在租赁合同签订当日一次性付清,同时还须支付年租金成交价50%数额的承租保证金。
2、租赁房屋交付期限:租赁房屋自租赁合同签订之日起30日内交付,若30日内不能交付的,出租方与竞得人可另行协商具体交付时间,租金自租赁房屋交付之日起计算。
3、本次承租权交易的房屋以现状为准,竞买人应事先对标的仔细了解,如因情况不清造成后果的,责任自负;房产面积仅供参考,具体以交付时的面积为准,如有出入不影响成交价格。
4、竞得人承租后不得从事违反法律、法规规定的经营活动,不得在租赁房屋内实施打架斗殴等破坏物业治安管理的行为,不可在物业内存放危险物品,使用租赁房屋时产生的油烟必须符合当地环保部门的排放标准,产生的噪音等不得破坏整体办公环境及影响其他对居民生活的行为,生产经营活动必须符合安全生产相关法律法规的要求,通过消防部门的验收,取得消防验收合格证后方可从事生产经营活动,否则视为根本违约,并追究其违约责任。
5、租赁期内,未经出租方书面同意,承租方不得转租房屋。租赁期内,物业费、水电费等相关费用由竞得人承担并负责支付给相关单位。
6、如因拆迁、收回等政府相关行政行为或不可抗力等特殊因素,导致场所不能出租,租赁合同自行解除,租金据实计收。出租方及征地拆迁等政府机构不承担承租方任何经济损失(包括但不限于租赁期间的装修费、人工费和经营损失等)。
7、请各竞买人仔细阅读本公告附件《租赁合同》样本(合同样本见附件)。
8、本场网络竞价交易公告的数据由委托人郎溪县国有资产运营投资有限公司提供,如有出入不影响成交价格。竞买人应事先对标的仔细了解,对有关事项详细咨询。如因情况不清造成后果的,责任自负。
9、竞买人登录《宣城市产权交易网络竞价系统》报价即表明完全接受并同意本公告及《网络竞价须知》、《租赁合同》(样本)等全部文件的条款及要求,竞买人对其行为承担全部责任。
10、本次交易若受新冠肺炎疫情影响,造成不能按期交付,由委托人另行通知确定,委托人及本公司不承担违约责任。
安徽天平产权拍卖有限责任公司
二〇二一年二月九日